Osiedle Ogrodowe ma już 232 mieszkania. W planach są kolejne bloki

Pięć rodzin odebrało symboliczne klucze, a teren budowy stał się adresem do życia. W Stalowej Woli zakończono drugi etap Osiedla Ogrodowego, który przyniósł 128 nowych mieszkań w pięciu budynkach. Cała inwestycja obejmuje już osiem bloków i 232 lokale. Są też plany dalszej rozbudowy – wstępna koncepcja zakłada około 100 kolejnych mieszkań.

Drugi etap Osiedla Ogrodowego został uroczyście zakończony podczas wydarzenia 20 października. Wraz z nowymi budynkami przygotowano 279 miejsc parkingowych. Przedstawiciele pięciu rodzin odebrali klucze symbolicznie, ale dla przyszłych mieszkańców oznaczało to konkretną zmianę – możliwość rozpoczęcia codziennego życia we własnym lokalu.

• Pięć budynków zamknęło drugi etap dużej inwestycji mieszkaniowej
• Architektura osiedla nawiązuje do idei Miasta Ogrodu
• Kolejne cztery bloki mogą powstać na sąsiednich gruntach

Pięć budynków zamknęło drugi etap dużej inwestycji mieszkaniowej

Pierwsza część osiedla została ukończona w styczniu. Po zakończeniu kolejnego etapu liczba mieszkań wzrosła do 232. To lokale, które mają służyć nie tylko jako przestrzeń do zamieszkania, lecz także jako jeden z warunków pozostania w Stalowej Woli, założenia rodziny i planowania przyszłości w mieście.

Samorząd wykorzystał do realizacji przedsięwzięcia formułę Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Prezydent Stalowej Woli Lucjusz Nadbereżny mówił podczas uroczystości, że inwestycja ma przełamać wieloletnie ograniczenia w dostępie do mieszkań. Jego zdaniem rozwój gospodarczy i nowe miejsca pracy nie wystarczą, jeśli mieszkańcy nie będą mieli gdzie wygodnie mieszkać.

„Ten projekt miał szersze znaczenie. Wyrywa miasto Stalowa Wola z istotnej niemocy, w której w ostatnich dekadach trwaliśmy pod względem dostępu do mieszkań” – mówił Lucjusz Nadbereżny, prezydent Stalowej Woli.

Wartość całego przedsięwzięcia przekracza 120 mln zł. Ponad 104 mln zł stanowią środki pochodzące z różnych form wsparcia – programów rządowych, grantów oraz preferencyjnego kredytu. Przygotowanie inwestycji wymagało więc nie tylko budowy, ale również pozyskania i rozliczenia kilku źródeł finansowania.

Wicemarszałek województwa podkarpackiego Małgorzata Jarosińska-Jedynak zwracała uwagę na znaczenie dobrze przygotowanych wniosków i sprawnego rozliczania pieniędzy. Podkreślała też, że mieszkania mogą pomóc młodym ludziom związać swoją przyszłość z regionem.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Stalowej Woli była pierwszą spółką tego typu powołaną w Polsce. Jej prezes Renata Knap mówiła, że inwestycja miała pokazać możliwości budownictwa społecznego nie tylko pod względem liczby mieszkań, ale także jakości architektury i wykonania.

„Chciałam się przez ten projekt pokazać, że potrafimy budować w określonym standardzie. Przeszliśmy tutaj wyższy standard niż zwykle oferowane są w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych” – mówiła Renata Knap, prezes SIM w Stalowej Woli.

Więcej lokalnych informacji z Stalowej Woli jest na stalowanews.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na stalowanews.pl/wydarzenie.

Architektura osiedla nawiązuje do idei Miasta Ogrodu

Na wygląd i otoczenie osiedla zwracano uwagę podczas uroczystości równie mocno jak na liczbę lokali. Zabudowa nawiązuje do urbanistycznych tradycji Stalowej Woli z okresu II Rzeczypospolitej i koncepcji Miasta Ogrodu. Stonowane kolory oraz zaprojektowana przestrzeń mają służyć zarówno dzieciom, jak i dorosłym.

Założenia architektoniczne uzupełniają rozwiązania techniczne. Każdy budynek ma własną kotłownię, co pozwala zarządzać ogrzewaniem osobno dla poszczególnych obiektów. Na terenie osiedla powstały również dwa zbiorniki retencyjne. Woda deszczowa będzie w nich gromadzona, a następnie odprowadzana z opóźnieniem do okolicznych rowów. Takie rozwiązanie ma ograniczyć obciążenie kanalizacji deszczowej podczas opadów.

Ważna będzie także codzienna funkcja wspólnej przestrzeni. Podczas wydarzenia podkreślano, że osiedle ma sprzyjać sąsiedzkim relacjom, spotkaniom i wzajemnej pomocy. Senator Janina Sagatowska mówiła o domu jako miejscu bezpieczeństwa i związanych z nim nadziei.

„Sercem naszego życia jest budowanie domu, bo w domu czujemy się bezpiecznie. Z domem wiążemy wszystkie nadzieje i wszystko, co najpiękniejsze od dzieciństwa” – mówiła Janina Sagatowska.

Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości, ocenił, że Osiedle Ogrodowe należy do najciekawszych realizacji powstałych w formule SIM w Polsce. Z jego wypowiedzi wynikało również, że trwają rozmowy dotyczące pozyskania następnych terenów pod budownictwo mieszkaniowe.

Kolejne cztery bloki mogą powstać na sąsiednich gruntach

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa prowadzi rozmowy z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa w sprawie pozyskania kolejnych nieruchomości. Podpisane porozumienie pozwala rozpocząć podział terenu, którego część może zostać przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną.

Wstępna koncepcja przewiduje budowę czterech następnych bloków i około 100 mieszkań. Nie jest to jeszcze ostateczny zakres inwestycji. O jego kształcie zdecydują dalsze prace oraz możliwości zagospodarowania działki. Pozostała część terenu ma zachować funkcję zieloną, między innymi z powodu przebiegającego tam gazociągu.

Jeśli te plany zostaną zrealizowane, Osiedle Ogrodowe wyraźnie powiększy swoją skalę. Już dziś 232 mieszkania oznaczają miejsce dla około pół tysiąca nowych mieszkańców Stalowej Woli. Dla osób szukających lokalu ważne będzie nie tylko to, ile budynków powstanie, ale również to, czy kolejne etapy zachowają standard, układ przestrzenny i rozwiązania zastosowane w dotychczasowej części osiedla.

Budowa mieszkań nie rozwiązuje wszystkich problemów demograficznych, ale daje samorządowi konkretne narzędzie do zatrzymywania mieszkańców. W przypadku Osiedla Ogrodowego połączono je z przestrzenią wspólną, zapleczem parkingowym i rozwiązaniami ograniczającymi obciążenie kanalizacji deszczowej. To właśnie te elementy zdecydują o tym, jak osiedle będzie funkcjonować długo po zakończeniu uroczystości.

na podstawie: Urząd Miasta.